남천 써밋 리미티드 아파트 총정리: 입지, 분양가, 청약 일정까지

 

부산 남천동은 오랫동안 전통 부촌으로 불리며 프리미엄 주거지로 자리 잡아 왔습니다. 여기에 2025년 대우건설의 하이엔드 브랜드 '써밋'이 리뉴얼된 형태로 ‘써밋 리미티드 남천’ 아파트를 선보이게 되면서, 부산의 부동산 시장이 다시 한 번 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 남천 써밋 아파트에 대한 입지, 설계, 커뮤니티, 분양가 및 청약 일정까지 자세히 소개합니다.

목차

1. 단지 개요 및 입지 분석
2. 고급 설계 및 커뮤니티 시설
3. 예상 분양가 및 상품성
4. 청약 일정 및 유의사항

 

1. 단지 개요 및 입지 분석

위치: 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일대
규모: 지하 5층 ~ 지상 40층, 총 5개 동, 총 835세대
전용면적: 84㎡ ~ 243㎡ (중대형 중심, 펜트하우스 포함)

남천 써밋은 부산지하철 2호선 남천역, 경성대·부경대역이 도보권에 있는 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 광안대교 및 해운대 바다가 조망 가능한 오션프론트 입지로, 희소가치가 높은 지역입니다.

또한, 남천초·남천중, 대연고 등 우수 학군과 경성대·부경대가 인접하며, 각종 의료시설, 상업시설, 공원, 문화공간 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 부산의 강남으로 불리는 남천동 한복판에 위치한 하이엔드 대단지 아파트로, 입지 가치가 매우 높습니다.

 

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2. 고급 설계 및 커뮤니티 시설

설계에는 국내외 유명 건축·디자인 기업인 ANU, LESS, EWAI, WGNB가 참여해 외관과 내부 모두 고급 주거공간으로 완성했습니다.

• 외관: 커튼월룩 적용으로 도시적인 고급스러움 구현
• 내부: 천장고 2.8m, 광폭 창호, 파노라마 뷰 설계, 독일산 주방 브랜드, 한스그로헤 수전, 이탈리아산 위생도기, 최신형 스마트 빌트인 가전 등 적용
• 주차 및 보안: 세대당 주차 2.17대, 전기차 충전, AI 주차유도, 모바일 원패스 시스템, 지진경보 시스템 등 도입

커뮤니티 시설

• 스카이라운지
• 인피니티 루프
• 실내 테니스 코트
• 골프 연습장 & 스크린 골프
• 프라이빗 무인 금고(Vault)
• 게스트 하우스
• 프라이빗 극장 & 회의실 등

하이엔드 라이프스타일을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 대거 마련되어 있는 것이 큰 특징입니다.

 

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3. 예상 분양가 및 상품성

남천 써밋 아파트의 예상 분양가는 다음과 같습니다:

• 84㎡ 기준: 약 9억 ~ 11억 원대 (층수 및 조망에 따라 차등)
• 예상 평당 분양가: 3,000만 원 초반대로 추정됨

이는 현재 부산 내 유사 하이엔드 단지와 유사한 수준으로, 프리미엄 입지와 고급 상품성, 해운대 조망권 등을 감안할 때 충분히 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.

단지 구성도 84㎡ 이하의 소형은 제한적이며, 대부분 110㎡ 이상의 중대형 위주로 구성되어 있어 실거주 수요뿐만 아니라 투자 목적으로도 관심이 집중되고 있습니다.

 

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4. 청약 일정 및 유의사항

청약 일정은 다음과 같습니다:

• 모델하우스 VIP 공개: 2025년 7월 19일(토) ~ 22일(화)
• 입주자 모집공고일: 2025년 8월 23일(예정)
• 청약 접수 시작: 2025년 8월 중순 예정 (모집공고 이후 확정)
• 입주 예정일: 2028년 12월 예정

청약 시 유의사항

• 무주택 또는 1주택자 우선공급 기준 적용 가능성 있음
• 조망권, 커뮤니티 위치 등에 따라 타입 선택 전략 필요
• 분양가 상한제 적용 여부 및 청약가점 계산 필요

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마무리 및 참고자료 안내

‘써밋 리미티드 남천’은 단순한 아파트를 넘어, 남천동의 오션프론트를 품은 프리미엄 주거지의 기준을 다시 세우는 랜드마크 단지입니다. 부산 부동산 시장에서 하이엔드 수요를 만족시키는 최상위 상품으로 주목받고 있습니다.