청년 전세대출 종류 총정리 | 2025 지원 조건과 금리 비교

청년들이 독립을 시작하면서 가장 큰 고민은 바로 주거 문제입니다. 특히 사회초년생이나 대학 졸업을 앞둔 청년들은 안정적인 주거 공간을 마련하는 데 있어 큰 부담을 느끼곤 합니다. 이를 해결하기 위해 정부와 금융기관에서는 다양한 청년 전세대출 제도를 운영하고 있습니다. 하지만 종류가 다양하다 보니 어떤 상품이 자신에게 적합한지 혼란스러울 수 있습니다. 오늘은 청년 전세대출 종류와 특징, 조건, 금리, 한도까지 확인해보시길 바랍니다.

목차

• 1. 청년 전세대출이란?
• 2. 청년 전세대출 주요 종류
• 3. 청년 전세대출 조건·금리·한도 비교
• 4. 신청 방법 및 유의사항

 

1. 청년 전세대출이란?

청년 전세대출은 만 19세~34세(일부 상품은 만 39세까지 가능)의 청년들이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 일반적인 전세대출보다 낮은 금리와 완화된 조건을 제공해 사회초년생, 대학생, 무주택 청년들이 보증금 마련의 어려움을 줄일 수 있습니다.

청년 전세대출은 크게 정부 지원 상품과 은행 자체 상품으로 나눌 수 있습니다.

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2. 청년 전세대출 주요 종류

청년버팀목 전세대출

• 대상: 만 19~34세 청년, 무주택 세대주(단독세대주 가능)
• 소득 요건: 연소득 5천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 7천만 원
• 금리: 연 1.5%~2.1% (소득 및 보증 조건에 따라 차등)
• 특징: 일반 버팀목보다 더 완화된 조건으로 청년 맞춤 지원

중소기업 청년 전세대출

• 대상: 중소·중견기업 재직 청년 (재직 기간 무관)
• 소득 요건: 연소득 5천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 1억 원
• 금리: 연 1.5% 고정
• 특징: 가장 저렴한 금리로, 청년 전세대출 중 혜택이 가장 크다고 평가

 버팀목 전세자금대출(일반형)

• 대상: 무주택 세대주 (청년뿐 아니라 신혼부부, 저소득층 포함)
• 소득 요건: 연소득 5천만 원 이하(신혼부부 6천만 원 이하)
• 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원, 지방 최대 8천만 원
• 금리: 연 1.8%~2.4%
• 특징: 청년 단독이 아닌, 저소득 무주택 가구 전체 지원

 은행 자체 청년 전세대출

• 각 은행에서는 정부 보증을 기반으로 자체 전세대출을 운영합니다.
• 예: 국민은행 ‘청년 맞춤형 전세자금대출’, 신한은행 ‘쏠편한 전세대출’, 우리은행 ‘청년 안심전세대출’ 등
• 금리: 보통 연 2.8%~4% 수준 (정부 지원 상품보다는 다소 높음)
• 특징: 조건이 상대적으로 덜 까다롭지만, 금리가 높을 수 있음

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3. 청년 전세대출 조건·금리·한도 비교

구분	대상	대출 한도	금리	특징
청년버팀목 전세대출	만 19~34세 청년	최대 7천만 원	1.5%~2.1%	청년 맞춤 저금리
중소기업 청년 전세대출	중소기업 재직 청년	최대 1억 원	1.5%	가장 유리한 조건
버팀목 전세자금대출	저소득층·신혼부부	수도권 1.2억 / 지방 8천만 원	1.8%~2.4%	범용성 높은 상품
은행 자체 상품	청년 및 사회초년생	5천만 원~2억 원	2.8%~4%	조건 완화, 금리 다소 높음

 

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4. 신청 방법 및 유의사항

신청 방법

1. 주택도시기금 대출 취급 은행(국민·신한·우리·농협 등) 방문
2. 주민등록등본, 소득증빙자료, 재직증명서, 임대차계약서 등 서류 제출
3. 은행 상담 → 심사 → 대출 실행

유의사항

• 조건은 소득, 나이, 무주택 여부에 따라 달라짐
• 저금리 상품일수록 한도가 낮고 조건이 까다로울 수 있음
• 계약 전 반드시 HUG 보증 가능 주택인지 확인 필수

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결론 및 마무리

청년 전세대출은 청년버팀목, 중소기업 청년 전세대출, 버팀목 전세자금대출, 은행 자체 상품으로 나눌 수 있습니다. 자신의 소득·재직 여부·대출 필요 금액에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.